Адвокат по гражданским делам — дело о выселении
Гражданка обратилась к адвокату за юридической помощью, чтобы тот помог ей разрешить ее жилищный спор. Гражданка, действуя от своего имени и от имени своих детей, желала подать в суд иск к своему бывшему мужу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Гражданка проживала в жилом помещении на условиях социального найма, в этом помещении были зарегистрированы она, ее дети и бывший муж, который два года назад выехал из квартиры и с этого времени в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Гражданка просила адвоката составить иск об утрате ее бывшим мужем права пользования жилым помещением, а так же снятия его с регистрационного учета.
Адвокат составил иск, собрал пакет документов, подтверждающих позицию истицы, и представлял интересы гражданки в суде.
В судебном заседании заявитель поддержал свои исковые требования.
Бывший муж на заседание суда не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В результате исследования дела судом было установлено, что в спорном жилом помещении, занимаемом на основании договора социального найма и расположенном по соответствующему адресу, зарегистрированы по месту жительства истица, ее несовершеннолетние дети, а также бывший супруг, что подтверждалось выпиской из домовой книги и выпиской из единого жилищного документа.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между истицей и ответчиком был установлено, что брак ранее расторгнут.
На основании решения районного суда о разводе была определена доля оплаты бывшего мужа за жилищно-коммунальные услуги, на его имя был открыт отдельный лицевой счет, однако бывший муж им ни разу не воспользовался.
Разрешая жилищный спор, суд применил ст. 83 Жилищного кодекса РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и исходил из того, что бывший муж в спорной квартире длительное время не проживал, принадлежащих ему вещей в данном жилом помещении не имел, оплату расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам он не производил, его отсутствие в квартире носило постоянный характер, после выезда из квартиры он вселиться не пытался, что свидетельствовало о его добровольном отказе от прав на указанное жилое помещение.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Установив, что ответчик выехал из квартиры добровольно, суд пришел к обоснованному выводу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку, выехав из него, бывший муж в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а значит и расторг в отношении себя указанный договор.
Таким образом, суд на основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ принял решение о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
